Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке

admin Недвижимость

Как взять кредит Альфа-Банка под залог недвижимости?

Каждый человек рано или поздно сталкивается с потребностью в дополнительных финансовых средствах, однако если раньше деньги приходилось занимать у друзей и знакомых, то сегодня их можно взять в финансовом предприятии.

Одним из крупнейших отечественных кредитных учреждений является Альфа-Банк, который предоставляет широкий выбор займов под самые разные цели и задачи.

К счастью, сегодня здесь можно взять кредит наличными под залог недвижимости, причем сумма может быть весьма внушительная.

Особенности

Данная кредитная программа отличается тем, что взять денежные средства можно не только на покупку, но и на обучение, путешествие или лечение, поскольку сумма перечисляется на расчетный счет заемщика, который затем снимает наличные средства.

Такой потребительский займ является очень удобным, поскольку нет необходимости говорить банковскому специалисту о том, на какие цели берется кредит.

При этом кредит может быть выдан не только физ. лицам, но и корпоративным клиентам, которые в качестве залога предоставляют коммерческую или нежилую недвижимость.

Преимущества и недостатки

К числу достоинств такой кредитной программы от Альфа-Банка можно отнести следующее:

  • высокую скорость оформления – в течение 3-5 дней;
  • минимальные требования к заемщику;
  • выгодные процентные ставки;
  • доступность программы всем категориям граждан.

Сегодня Альфа-банк сходит в десятку ведущих финансовых учреждений страны, занимая по состоянию на январь 2018 года 7 место.

Это свидетельствует о высокой надежности банка, а также доверии к нему со стороны населения, что также говорит о преимуществах его кредитной программы.

К недостаткам можно отнести общеобязательное требование предъявить справку об официальном доходе за последние 6 месяцев.

Условия предоставления

Взять кредит по залог недвижимости в Альфа-Банке может каждый человек, поскольку программа рассчитана на широкие слои населения.

Однако каждый потенциальный заемщик должен знать условия ее оформления, поскольку здесь важно собрать все необходимые документы финансового и гражданского характера.

Ставки и проценты

Процентные ставки банка по данному кредиту немного отличаются в зависимости от формы справки, свидетельствующей о доходах клиента.

Если человек может предъявить в банк форму 2-НДФЛ — справку, которая полностью отражает доходы заемщика, а также удержанные с него налоги, то сумму можно взять по следующим процентным ставкам:

В случае предъявления справки по банковской форме, клиент может взять ссуду по следующим процентам:

Займ выдается в рублях, причем сумма может быть от 2,5 млн. до 60 млн. рублей, что зависит от оценочной стоимости залогового имущества.

Если заемщик по справке 2-НДФЛ подтверждает свой доход менее чем на 50%, то в таком случае банк имеет право увеличить процентную ставку на 0,5%, что связано с большей величиной рисков.

На каких условиях предоставляет кредит под залог недвижимости Уралсиббанк? Ответ тут.

Страхование

Любой кредит, в том числе и под залог недвижимости может быть выдан только при условии общеобязательного страхования всех возможных рисков.

Прежде всего, здесь применяются следующие виды страховых договоров:

  • потеря трудоспособности;
  • жизнь и здоровье заемщика;
  • повреждение или утрата имущества;
  • ограничение в плане владения недвижимым имуществом, утрата права собственности на квартиру иди дом.

Заемщик имеет возможность самостоятельно выбрать страховую компанию или же воспользоваться услугами той организации, с которой заключен договор о сотрудничестве с банком.

Размер страховых взносов определяется совместно со страховым агентом, что также зависит от суммы общего займа. Договор страхования заключается на 12 месяцев, после чего продлевается еще на один год, причем ставки могут корректироваться в зависимости от рыночных условий.

Страховые платежи заемщик может оплачивать либо ежемесячно, либо же совершить единоразово за весь год.

Условия погашения

Кредит оплачивается ежемесячно, причем погашение рассчитывается по аннуитетной системе, что предусматривает равные платежи на протяжении всего срока кредитования. Заемщик имеет возможность гасить кредит большими платежами, причем совершать его с первого месяца выплаты.

Что касается полного погашения задолженности, то здесь важно предупредить банк за 15 дней. За это время кредитный специалист может все внимательно рассчитать и сообщить общую сумму задолженности с учетом необходимых комиссий и дополнительных начислений.

Важно отметить, что клиент погашает задолженность как путем внесения наличных денежных средств в кассу филиалов банка, так и путем безналичного перевода со своего расчетного счета.

При необходимости, а также для удобства человек может заключить с банком договор на автоматическое перечисление денежных средств в размере месячной задолженности с конкретного расчетного или лицевого счета.

Требования к заемщику

В целом, можно отметить, что требования к потенциальным заемщикам довольно лояльные, поскольку данная кредитная программа от Альфа-Банка рассчитана на широкие слои населения.

Получить денежные средства может только гражданин Российской Федерации, причем в возрасте от 21 года до 60 лет (для мужчин) и 55 лет (для женщин). При этом на момент полной выплаты кредита возраст человека не должен превышать данный показатель.

Следует также помнить, что стаж работы на последнем месте должен быть не меньше 4 месяцев, а общий стаж – не менее 12 месяцев.

Также заемщик обязан предъявить справку о доходах по форме 2-НДФЛ или же выписку с зарплатного счета, налоговую декларацию.

Человек должен быть полностью дееспособным и понимать всю ответственность, которую он принимает на себя после подписания кредитного договора.

Требования к имуществу

Специалисты банка должны быть уверены в том, что залоговое имущество находится в единоличном владении потенциального заемщика, что подтверждается справкой из кадастровой палаты Росреестра.

Помимо этого, человеку необходимо предъявить документ, свидетельствующий об отсутствии обременения на недвижимое имущество. Для этого берется справка с Единого Государственного Реестра Прав собственности, причем данный документ действителен в течение 2 недель.

Для подачи заявки на получение кредита, человек должен предъявить следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, подтверждающий доход (2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка со счета);
  • свидетельство о браке/разводе (смерти супруга);
  • военный билет лицам, которым моложе 27 лет;
  • диплом об образовании;
  • документ, который может подтвердить дополнительный доход.

После заполнения анкета и предъявления все необходимых документов комиссия рассматривает заявку и в течение 1 суток дает ответ – положительный или отрицательный.

Если все документы в порядке, а кредитная история положительная, то чаще всего банк разрешает выдачу кредита, оглашая максимально возможную сумму займа и срок, на который кредит может быть предоставлен.

Как погасить ипотеку Альфа-банка материнским капиталом? Смотрите тут.

Каковы условия нецелевой ипотеки Сбербанка? Узнайте здесь.

Этапы и нюансы оформления

Обычно процесс оформления не занимает много времени, поскольку кредитный специалист с самого начала рассказывает о предъявляемых требованиях, и если все человеку подходит, то начинается сбор необходимых документов. Вместе с тем кредитный специалист рассчитывает сумму ежемесячных платежей, после чего клиент определяется со сроками выплаты.

Весь процесс может поделить на следующие этапы:

  • Подача заявки на кредит.
  • Сбор необходимых документов.
  • Рассмотрение заявки кредитной комиссией.
  • В случае положительного решения – открытие расчетного счета и перечисление на него денежных средств в течение 3 банковских дней.

Подводя итоги вышеизложенному можно с уверенностью сказать о том, что кредит в Альфа-Банке под залог недвижимости открывает широкие возможности для человека во всех отношениях.

Самое главное – это ответственно подойти к сбору документом, после чего вероятность положительного решения выдачи кредита будет очень высокая.

  • Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

    +7 (499) 703-43-52 Москва и область

    +7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

    8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

    • Санек к записи Долг по ипотеке
    • Katerina к записи Документы на социальную ипотеку
    • Анастасия к записи Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке
    • Алексей Петрович к записи Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке
    • Алена к записи Потребительский кредит под залог недвижимости

    Любое копирование и воспроизведение текста, в том числе частичное и в любых формах, без письменного разрешения правообладателей запрещено! Любое использование видео и фото материалов, в том числе частичное, без письменного разрешения правообладателей запрещено!

  • You May Also Like..

    Кредит под залог недвижимости в Краснодаре без посредников

    кредит под залог коммерческой недвижимости краснодар

    Кредит на любые цели под залог недвижимости Краснодар

    краснодар кредит под залог недвижимости, квартиры в краснодаре

    Кредиты под залог в Краснодаре

    кредит под залог коммерческой недвижимости краснодар